【打(dǎ)通單(dān)位】4個相連單位設計注意事項

香港(gǎng)寸金尺土，納米樓已成港人居住新常態。細單位未能滿足家庭所需，但大單(dān)位(wèi)又超出預(yù)算？不少業(yè)主都會選擇(zé)購買相連單位，然(rán)後打(dǎ)通，打造更寬敞(chǎng)的(de)空間。自住時(shí)更舒適(shì)，出售時價(jià)格亦可(kě)更高。打通雙連單位，在裝修設計上有幾點(diǎn)值得(dé)注意：

1. 向屋宇署條例查詢

根(gēn)據屋宇署條例，拆除間隔(gé)牆以打通雙(shuāng)單位或(huò)多個相連單位前，業(yè)戶應先諮詢建築專業人(rén)士的(de)意見，並向建(jiàn)築事務監(jiān)督遞交正式(shì)申請，待通過審核後方可開始(shǐ)施工。由於申(shēn)請有機會被拒絕，因此如果想要拆除結構牆，建議第一步先尋求專業人士或註(zhù)冊結構工程師(shī)進行評估。

2. 安(ān)全問(wèn)題

除(chú)了要(yào)進行(xíng)申請外，業主還當注意拆(chāi)牆(qiáng)後會否(fǒu)違反大廈(shà)公契、地契(qì)、消防(fáng)安全條例等問題。例如將相連房間打通、改變廚房位置等，都牽涉改動單位結構間隔，需(xū)要拆牆(qiáng)。雖(suī)然(rán)拆卸非結構牆，無須取(qǔ)得屋宇署批准及同意，但業(yè)主要注意，這些大型工程需要聘請獲註冊工(gōng)程承建商來進行。此外，拆(chāi)卸時還需留意消防條例，例如使用明火煮食的話(huà)，廚房門及牆身(shēn)需符合一定的耐火性，任何改動都受(shòu)安全或建築(zhù)條例(lì)監(jiān)管的(de)，需要(yào)經過由(yóu)專(zhuān)業人士認可。在進行工程前，建(jiàn)議(yì)業主先(xiān)向查詢專業人士的意見(jiàn)。

3. 家居間隔規劃

釐清法(fǎ)律和安全問題後，就可以安心(xīn)打通雙單位，並進(jìn)行間隔改(gǎi)動規劃。能夠(gòu)靈活地改(gǎi)動空間是相連(lián)單(dān)位的(de)一個重要優點。如打通後，廚房、浴(yù)室(shì)，甚至大門數量都會重覆，屋主(zhǔ)可以根據自己的喜好重新規(guī)劃，考慮拆走哪些(xiē)間(jiàn)隔，善用(yòng)空間，設(shè)計出獨一無二的(de)家居風格。值得一提，要特(tè)別留意廚房或廁所的喉管(guǎn)或渠(qú)位，因任何改動(dòng)都有(yǒu)機會影響喉(hóu)管正常的流量，嚴(yán)重甚至(zhì)引致滲漏及(jí)淤塞的情況(kuàng)。因此，在更改管道位置之(zhī)前，應該先諮詢專業的渠管工程師意見，避免任何損失(shī)。

4. 設計室內空間

打通單位後，家居(jū)的空間得以擴(kuò)充(chōng)，讓(ràng)你(nǐ)有(yǒu)更多(duō)空(kōng)間發(fā)揮創意(yì)，大u香蕉在线播放视频,色吧大香蕉在线,一道本大香蕉中文在线,但大香蕉在线亦可有更多的變化。你可利用不同的設計風格和特色裝飾劃分空間。例如在睡房可加設暗門，創造出步入式衣櫃；或利用隱藏式屏風設計替代原有的牆身，擴闊空間利用之餘，同時可提升家居的格調。若你對自己的設計沒有太大的信心，你可與專業大u香蕉在线播放视频,色吧大香蕉在线,一道本大香蕉中文在线,但大香蕉在线師討論，一同打造一個舒適而溫馨的新居所。

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